Gewerbefläche in Regensburg mieten für Restaurant, Café, Einzelhandel, etc.

Gewerbefläche für Restaurant, Café, Einzelhandel in Regensburg

Wir bieten eine neue Gewerbefläche in Regensburg, im angesagten Marina Quartier. Die Gewerbefläche ist ca. 400 m² groß und verteilt sich auf Erdgeschoss und Keller. Die Fläche wurde ursprünglich als Restaurant geplant, befindet sich aber im Rohbau, so daß jede andere gewerbliche Nutzung möglich ist.

Vorstellbar sind in jedem Fall ein Restaurant, eine Bar, ein Café, ein Einzelhandelsgeschäft oder eine andere gewerbliche Nutzung.

 

Die wichtigsten Daten im Überblick

  • Gewerbefläche: ca. 400 m² Fläche (Erdgeschoss und Keller)
  • Baujahr: 2019
  • Bezug: sofort
  • Große Schaufensterfläche
  • Viele Nutzungen möglich: Restaurant, Café, Bar, Einzelhandel, etc.
  • Fläche im Robau, daher noch flexibel anpassbar
  • zentral gelegen im Marina Quartier
  • Parkplätze vorhanden

 

Fotos, Grundrisse und Abmessungen

Gebäude von aussen
Gewerbefläche von aussen
Grundriss Erdgeschoss
Erdgeschoss
Grundriss Keller
Keller



Weitere Informationen über die Gewerbefläche

Die Fläche verfügt über einen Haupteingang (für Kunden), sowie über einen Nebeneingang (Lieferanteneingang). Es stehen 2 Etagen in Form eines Erdgeschosses und Kellers zur Verfügung. Die Kellerfläche würde sich für ein Lager, Sozialräume, sowie sanitären Einrichtungen eignen.

Die Fläche im Erdgeschoss hat auf zwei Seiten bodentiefe Fenster, die viel Licht in den Raum bringen. Das Erdgeschoss bietet sich deshalb als hochwertige Einzelhandelsfläche an. Eine Treppe und ein Aufzug verbinden das Erdgeschoss mit der Kellerfläche. Vom Erdgeschoss gibt es eine Verbindungstür direkt in den Rezeptionsraum der Marina Apartments. Bei Bedarf kann diese als eigener Eingang für die Gäste des Apartmenthauses fungieren.

 

Die Umgebung

Die Fläche liegt an der Ecke der Johanna-Dachs-Str. und Donaulände und somit in Sichtweite der Bruderwöhrdstraße und befindet sich im Marina Quartier, einem neuen Teil von Regensburg, in dem viele Wohnungen entstanden sind. Zusammen mit den Mietern der Marina Apartments, hat man hier ein großes Potential an Kunden, die auch Kaufkraft besitzen.

Gleich gegenüber der Donaulände fließt die Donau, an deren Ufer ein Fuß- u. Radweg verlaufen, die in den warmen Monaten viele Touristen und Einheimische in diesen grünen Bereich Regensburgs bringen.

 

Über Marina Apartments und den Vermieter

Der Vermieter ist die CTR Immo Regensburg GmbH, die das Gebäude und das Projekt "Marina Apartments Regensburg" betreibt. Das Apartmenthaus bieten komplett ausgestattete und hochwertig möblierte Apartments für das Wohnen auf Zeit in Regensburg. Ein Großteil der Mieter leben aus beruflichen Gründen befristet in Regensburg. Sie verweilen ab 2 Tagen bis zu 6 Monaten und stellen für das Gewerbe, eine interessante Kundenklientel dar, die sich regelmäßig erneuert.

 

Nehmen Sie Kontakt auf

sales mitarbeiter marina apartments Sollten Sie Interesse an unserer Gewerbefläche im Marina Quartier (Ostenviertel) von Regensburg haben, dann setzen Sie sich mit mir in Verbindung: